Mutui: dollaro e franco svizzero fanno tremare il mercato immobiliare

Diverse città, opposte vite e condizioni economiche, eppure tutti hanno in comune qualcosa, nello specifico un mutuo stipulato anni prima in dollaro o franco svizzero. Si perchè è possibile da tempo chiedere un pagamento diluito nel tempo per un immobile con valuta differente dalla propria. Un fattore che può sembrare conveniente in un primo momento, ma solo quando non ci sono scossoni nel mercato del settore tali da creare serie destabilizzazioni. Nessuno del resto, fino a qualche anno fa pensava che la crisi globale arrivasse a cambiare del tutto il panorama mondiale e a sconvolgere equilibri già in passato precari.

Buoni Fruttiferi Postali a tasso fisso crescente

Un investimento garantito dallo Stato italiano, con tasso fisso crescente, zero spese di sottoscrizione, e durata breve, media oppure lunga. Sono queste le principali caratteristiche di alcune serie di Buoni Fruttiferi Postali, emessi dalla CDP, la Cassa Depositi e Prestiti, e distribuiti in esclusiva dal Gruppo Poste Italiane. Per assicurarsi un rendimento sicuro che cresce nel tempo, ad esempio, c’è il BFPDiciottomesi, il Buono Fruttifero a breve termine, oppure sulle lunghe scadenze c’è il Buono Fruttifero Ordinario, la cui durata massima è pari a ben 20 anni. Anno dopo anno il rendimento, crescente, è noto alla stipula a fronte della possibilità, in qualsiasi momento, di chiedere il rimborso in anticipo; in tal caso viene restituito al risparmiatore il capitale investito più gli interessi fissi maturati già dopo un anno di possesso del Buono.

Tasso fisso con la cessione del quinto Compass per i pensionati INPDAP

La cessione del quinto Compass per i pensionati INPDAP, a tasso di interesse fisso, è un’opportunità che l’istituto finanziario concede alla propria clientela pensionata pubblica che desideri entrare in possesso di una somma di denaro da utilizzare per poter portare a compimento operazioni di spesa personale o familiare, con restituzione del capitale erogato all’interno di un piano di ammortamento sul medio lungo periodo.

Il finanziamento sarà contraddistinto – come desumibile dal nome stesso del prodotto – dalla cessione del quinto della pensione: in altri termini, le rate del programma di rimborso saranno trattenute direttamente dall’INPDAP sul cedolino pensione del proprio iscritto, fino alla naturale o anticipata estinzione del rapporto finanziario, che potrà avvenire in qualsiasi momento del piano di ammortamento.

Mutui: negli Stati Uniti i tassi sono in calo

Paese che vai, tasso di interesse che trovi: mai  ci fu affermazione più vera e in Italia di certo in questo periodo le cose non vanno troppo bene.Si assiste da mesi, infatti, ad aumenti costanti applicati ai mutui che stanno preoccupando non poco le famiglie. E’ difficile, quindi, arrivare a fine mese e se in più si deve rinsaldare un prestito di questo tipo alla propria banca allora i problemi non tardano a farsi sentire.

Carte a saldo e revolving: Option Plus di Findomestic

“Carta Option Plus“, una carta di credito full optional che mette insieme i vantaggi di una carta di credito tradizionale con quelli di una carta di credito con pagamento del debito residuo in modalità revolving. A idearla è stata Findomestic, società leader nel credito al consumo per i privati e le famiglie; l’aspetto innovativo di “Carta Option Plus” è quello per cui, a fronte delle spese effettuate, ci sono due mesi di tempo per decidere come rimborsare. Il tutto a fronte di una copertura assicurativa gratuita, massima sicurezza e protezione nell’utilizzo dello strumento di pagamento, grazie alla tecnologia con chip, ed una linea di credito che può arrivare fino a ben tremila euro. La carta di credito Option Plus di Findomestic, all’atto della richiesta, è personalizzabile per quel che riguarda sia il colore, sia il circuito di pagamento scelto.

Tasso fisso con prestito casa di Banca Sella

Il prodotto Pronto Tuo Casa di Banca Sella è, come intuibile, un prodotto di finanziamento personale che l’istituto di credito concede a quella propria clientela che desideri poter sostenere delle spese familiari in relazione al proprio appartamento, restituendo il capitale concesso in credito attraverso un piano di rimborso graduale nel tempo, e con condizioni di onerosità predeterminate e invariabili.

Il prodotto in questione potrà pertanto soddisfare le esigenze della famiglia, cliente di Banca Sella, legate alla prima o alla seconda casa: si pensi alla possibilità di ristrutturare o ampliare l’abitazione, o ancora alla possibilità di procedere con gli acquisti di complementi d’arredo o mobili, in maniera comoda e attraverso la predisposizione di un piano di ammortamento che non riserverà alcuna sorpresa alle tasche della clientela.

Casa: comprarla negli Usa conviene?

Una casa in America, magari di fronte al mare realizzando quel sogno da sempre in fondo coltivato ma ora più a portata di mano. Certo non è proprio comodo possedere un immobile oltreoceano ma per l’estate 2011 comprare una dimora, seguendo attentamente le regole del mercato, potrebbe essere più che conveniente. Questo fondamentalmente per il cambio favorevole euro/dollaro e per i prezzi in calo dal 2006. Per quattro pareti domestiche di lusso, in questo senso, arriviamo a parlare di un meno 40%. Questo è pure dovuto al fenomeno subprime che ha travolto gli Stati Uniti.

Conti di deposito e rapporti bancari d’appoggio

Aprire un conto di deposito online remunerato è un’operazione molto semplice. Basta collegarsi sul Web al sito Internet della Banca che lo propone, compilare un semplice form con tutti i dati richiesti, chiaramente corretti, spedire tutta la documentazione, fare il primo bonifico per il riconoscimento, ed il gioco in sostanza è fatto. Di norma dalla richiesta del conto deposito all’attivazione del prodotto non passano più di un paio di settimane, ma bisogna avere un conto corrente d’appoggio. E’ questa una delle condizioni di base richieste per l’apertura di un conto di deposito online remunerato che di norma ha costi pari a zero su tutta la linea: non si paga l’imposta di bollo, in quanto a carico dell’Istituto di credito, non ci sono costi di apertura e di chiusura, così come per chiuderlo non ci sono spese. I soldi transitano da e per il conto corrente bancario d’appoggio, il cosiddetto conto predefinito.

Tasso fisso con il mutuo acquisto casa da Kiron

Il mutuo acquisto casa di Kiron, a tasso di interesse fisso, è un tradizionale finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito rivolge alla propria clientela che desideri comprare la prima o la seconda casa poggiando le proprie convinzioni sulla serenità e la tranquillità che deriva dalla presenza di condizioni di onerosità dell’operazione certe e costanti nel tempo, impedendo che essa dipenda dalle oscillazioni dei tassi di mercato.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti determinato come sommatoria tra l’IRS di durata (che verrà “congelato” al momento della stipula) e uno spread (invariabile, determinato sulla base della ampiezza temporale dell’operazione), generando un piano di ammortamento composto da rate di ammontare certo e costante nel tempo, fino a naturale o anticipata estinzione del rapporto.

Banche: meno prestiti per comprare casa

Fino ad un decennio fa, per avere una famiglia completa in linea di massima non bastavano solo i figli, ma occorreva avere una casa bella e accogliente da comprare. Questo forniva uno status che poteva soddisfare l’italiano medio sempre diviso tra lavoro e salario e pronto a mettere, quando possibile, un gruzzoletto da parte. Oggi le cose stanno cambiando perchè i soldi che cirolano sono sempre di meno e le rate spaventano per la paura di indebitarsi più di quanto si immagini. A tracciare un quadro della situazione è stata la la Cgia di Mestre la quale ha mostrato che a media del debito delle famiglie italiane ha raggiunto i 19mila euro nel 2010, 3.268 in più rispetto al 2010.

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