tasso variabile

Mutuo casa a tasso Euribor di Woolwich

Woolwich, istituto finanziario del gruppo Barclays, dispone al proprio interno di una gamma di finanziamenti immobiliari molto ampi, che vanno dall’utilizzo delle tradizionali forme tecniche (fisse o variabili) fino alle forme miste, modellabili sulla base delle specifiche esigenze del cliente delle agenzie della banca.

Tra i mutui più tradizionali di Woolwich c’è sicuramente il mutuo a tasso di interesse variabile, con tasso di interesse parametrato all’Euribor di periodo, parametro maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Il tasso di interesse, così calcolato, influenzerà il piano di ammortamento rendendolo costituito da rate di importo variabile, dipendenti dal trend assunto dallo stesso termine di indicizzazione.

Mutui a tasso fisso: aumentano le richieste in Italia

Un giorno si parla di diminuzioni di richieste di mutuo da parte degli italiani alle banche, il giorno successivo un altro studio smentisce e conferma invece di un aumento di tendenza. Di sicuro c’è che gli abitanti del Belpaese sono stanchi di sentirsi chiudere la porta dagli istituti di credito che in tempi di crisi difficilmente trovano le condizioni idonee a concedere un prestito. Ecco che in tanti, soprattutto se giovanissimi e senza un lavoro fisso o proprietà pregresse rinunciano senza nemmeno provarci. Per chi, invece, è il momento di scegliere le quattro pareti domestiche con tanto di garanzie idonee a non far ignorare la proposta di prestito in banca diventa sempre più immediato chiedere un tasso fisso che sembra essere di nuovo preferito a tutte le altre forme di restituzione del debito negli anni per la scelta di un immobile.

Tasso variabile con tetto dalla Banca Popolare di Milano

Il mutuo Tetto al Tasso 5.6 è un finanziamento immobiliare disponibile in tutte le filiali di Banca Popolare di Milano, e rivolto a quella clientela che intende acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa attraverso una linea di credito dalle condizioni di onerosità indicizzate a quelle dei mercati finanziari, ma con in aggiunta la previsione di un limite all’incremento potenziale dei tassi di interesse di riferimento nell’operazione.

Il finanziamento è infatti contraddistinto tecnicamente dall’applicazione di un tasso variabile sull’Euribor, con un cap del 5,6%. In altri termini, il finanziamento sarà soggetto all’imposizione di un tasso indicizzato, a meno che tale tasso non superi il valore del 5,6% (il cap): in questa ipotesi, al capitale oggetto di mutuo sarà applicato solamente il cap, che pertanto rappresenterà una sorta di soglia massima dell’onerosità periodica della transazione.

Tasso fisso o variabile con prestito grandi importi di CR Veneto

Il Prestito Maxi di CR Veneto, come suggerisce lo stesso nome di questo prodotto finanziario, è un finanziamento personale che può permettere al cliente correntista dell’istituto di credito del gruppo Intesa Sanpaolo di poter metter mano su un importo davvero molto rilevante, che può giungere fino a un massimo di 75 mila euro nella versione chirografaria, e fino a un massimo di 300 mila euro nella versione pignoratizia.

Il finanziamento in questione – che si rivolge a tutti i lavoratori dipendenti, autonomi e pensionati, titolari di un conto corrente presso la banca, con un’età compresa tra i 18 e i 75 anni – è concesso alternativamente a tasso fisso o a tasso variabile: nel primo caso il piano di ammortamento sarà composto da rate di importo certo e costante nel tempo; nel secondo caso l’importo delle uscite sarà parametrato all’andamento dell’Euribor.

Tasso variabile con tetto massimo per l’acquisto casa con Kiron

Il mutuo casa a tasso variabile con tetto massimo, disponibile in tutte le filiali di Kiron, società finanziaria del gruppo Tecnocasa, è un finanziamento immobiliare utilizzabile per comprare la prima o la seconda casa, per importi maggioritari rispetto al capitale necessario per acquistare l’immobile, e con la possibilità di restituire l’importo richiesto all’interno di un periodo di ammortamento che potrà estendersi nel medio lungo periodo.

Il mutuo è contraddistinto, nella versione che oggi esaminiamo, dalla presenza di un tasso di interesse variabile applicato al capitale oggetto di mutuo, che tuttavia non subirà pienamente gli effetti delle oscillazioni dei tassi di mercato, ma avrà una barriera al rialzo dalla presenza di un tetto massimo, un “cap” che rappresenterà la soglia massima di apprezzamento del tasso di interesse variabile.

Tasso variabile e cap con Veneto Banca

Il mutuo SempreSereno di Veneto Banca è un finanziamento immobiliare ipotecario destinato a supportare la clientela dell’istituto di credito in questione nella realizzazione di transazioni di acquisto, di costruzione, di ristrutturazione di proprietà immobiliari ad uso abitativo, o ancora di sostituzione di mutui in corso di regolare ammortamento presso altri istituti di credito, non appartenenti al gruppo Veneto Banca.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà calcolato come variabile sull’Euribor, maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Tuttavia, l’incremento dei tassi di interesse di mercato incontrerà un limite nel cap imposto contrattualmente, un tetto massimo di applicazione dei tassi che permetterà agli stessi di incontrare un limite di onerosità, a beneficio della maggiore serenità del mutuatario.

Mutui e mercati in rialzo

La domanda è lecita e non di facile risposta: è davvero il momento giusto questo per accendere un mutuo o è meglio attendere di vedere  in che modo si evolverà la situazione? Nei giorni scorsi le ore sono state piuttosto febbrili tra borse impazzite e Paesi come la Grecia sull’orlo della crisi più nera. Questo senza contare i  rendimenti dei titoli di Stato italiani del tutto impennati. A luglio 2011 le cose in tale settore non sono andate proprio bene e ad agosto non si registrano miglioramenti proprio significativi.

Tasso variabile con il mutuo flessibile di Intesa Sanpaolo

Il Mutuo Libero di Intesa Sanpaolo è un particolare finanziamento ipotecario, a tasso di interesse variabile, che consente al cliente dell’istituto di credito di poter personalizzare il proprio piano di ammortamento, scegliendo quanto e come rimborsare il mutuo, sulla base delle proprie disponibilità monetarie e reddituali, all’interno di alcuni parametri quantitativi previsti dalle condizioni contrattuali.

Il finanziamento è destinato a supportare le operazioni di acquisto della prima o della seconda casa, con durate comprese tra un minimo di 10 anni e un massimo di 15 anni. L’importo richiedibil dovrà essere compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo di 500 mila euro, nel rispetto del 60% del valore commerciale dell’immobile, stabilito quale il minimo tra il valore di perizia e il prezzo di acquisto da compromesso.

Tasso variabile con cap con Mutuo Block di Intesa Sanpaolo

Il mutuo Block di Intesa Sanpaolo è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse variabile con cap che l’istituto di credito mette a disposizione della propria clientela che desideri poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa con restituzione del capitale nel medio lungo periodo, o in alternativa dar seguito a operazioni di surroga attiva del proprio finanziamento in corso di ammortamento presso un’altra banca.

La caratteristica economica principale di questa linea di credito è determinata dalla presenza di un tasso di interesse variabile applicato sul capitale oggetto di mutuo, con contemporanea predisposizione di un cap, cioè di un tetto massimo all’apprezzamento degli stessi tassi, che impedirà alle rate di crescere oltre delle soglie ritenute indesiderate dal cliente mutuatario di Intesa Sanpaolo.

Tasso variabile con mutuo casa di Monte Paschi Siena

Il mutuo casa a tasso variabile, disponibile in tutte le filiali del Monte dei Paschi di Siena, è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito offre alla propria clientela alla ricerca di una linea finanziaria per supportare le proprie operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo, o ancora di portabilità attiva di un altro mutuo mediante surroga.

Come intuibile dal nome stesso di questo prodotto creditizio, il mutuo casa a tasso variabile di Monte dei Paschi di Siena è contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse non fisso, calcolato sulla base del parametro di riferimento Euribor, maggiorato di uno spread che verrà concordato tra le parti, a titolo di remunerazione principale per l’istituto di credito che erogherà il capitale utile per concludere le operazioni di cui sopra.

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