E’ senza dubbio un buon momento per quanto riguarda le richieste e le erogazioni dei finanziamenti per la casa. Un momento positivo che coincide con la riduzione degli indici di riferimento per il tasso fisso, l’Eurirs (ribasso medio dello 0,7%) e per il tasso variabile, l’Euribor (sceso in media dello 0,16%).
L’uscita, decisa con il referendum dello scorso 23 giugno, della Gran Bretagna dall’Ue ha favorito in maniera inedita una tipologia di finanziamento già ‘cara’ a coloro i quali avevano intenzione di accenderne uno: quella dei mutui a tasso fisso.
Gli italiani preferiscono il mutuo a tasso fisso. Secondo i dati messi a disposizione da Abi, Banca d’Italia e provider online, nel 2015 quasi due terzi delle richieste dei nuovi mutui hanno riguardato questa tipologia, il preferito da chi non ama il rischio.
Durante i primi dieci mesi del 2015 il ricorso ai mutui di surroga si è confermato abbastanza gettonato tra gli italiani attestandosi al 66,6% delle erogazioni totali, seguiti con il 27,4% dai mutui per acquisto della prima casa.
Se fino a un anno fa occorrevano 727 euro al mese per sottoscrivere un mutuo a tasso fisso, oggi ne bastano 618. Il taglio è dunque drastico. Ci sono ben 109 euro (in meno) di differenza che, proiettati sull’intera durata del finanziamento, significano un minor esborso pari a 26 mila euro.
Quando si è davanti all’opzione di selezionare tra diverse offerte di mutuo a tasso fisso da parte di differenti gruppi di credito è necessario prima di ogni altra cosa fare caso, chiedere o farsi ben specificare se il tasso che ci è stato proposto e che si stipulerà è un tasso “finito” o se al contrario è soggetto alle variazioni degli Eurirs di mercato.
Sono ancora molto timidi i cenni della paventata ripresa economica. Ma è quanto basta per fare tornare agli italiani la voglia di acquistare casa e dunque di sottoscrivere un mutuo.
Gli italiani preferiscono i mutui a tasso fisso in confronto ai mutui a tasso variabile.
Dopo le decisioni della Banca Centrale Europea di abbassare il costo del denaro in Europa, ha avuto come conseguenza che nel mese Settembre 2014, il trend dei tassi di interesse sui mutui ha registrato delle piccole variazioni al ribasso rispetto al mese do agosto.
IWBank è uno dei più noti istituti di credito “diretti” operanti in Italia. Con una buona gamma di servizi bancari alternativi, l’istituto è altresì in grado di proporre alla propria clientela un discreto ventaglio di mutui per acquisto, sostituzione, surroga, sostituzione e liquidità, a tasso fisso, variabile sull’Euribor, variabile sul BCE, con rata tradizionale, rata Offset e, ancora, con rata CAP. Vediamo dunque come effettuare un preventivo, e quale è l’attuale costo delle rate mutuo IWBank.