comprare casa

Prima casa: gli italiani la comprano tenendo d’occhio il quartiere

 

Comprare casa è veramente un passo molto impegnativo e non solo a livello economico. Questo perchè bisogna tenere conto non semplicemente del proprio portafoglio e del rapporto con la banca alla quale restituire il prestito, ma anche del tipo di immobile che si adatta di più alle nostre esigenze ad esempio e, non ultimo, del quartiere. Se le quattro pareti domestiche, infatti, sono meravigliose ma poi non ci sono servizi di prima necessità intorno e magari un pò di verde e poco traffico, secondo gli abitanti del Belpaese la qualità della scelta cala sensibilmente. Un problema che è diventato ancora di maggiore risoluzione soprattutto adesso che in molti cercano il proprio affare della vita online.

Mutui e mercati in rialzo

La domanda è lecita e non di facile risposta: è davvero il momento giusto questo per accendere un mutuo o è meglio attendere di vedere  in che modo si evolverà la situazione? Nei giorni scorsi le ore sono state piuttosto febbrili tra borse impazzite e Paesi come la Grecia sull’orlo della crisi più nera. Questo senza contare i  rendimenti dei titoli di Stato italiani del tutto impennati. A luglio 2011 le cose in tale settore non sono andate proprio bene e ad agosto non si registrano miglioramenti proprio significativi.

Mutui: dollaro e franco svizzero fanno tremare il mercato immobiliare

Diverse città, opposte vite e condizioni economiche, eppure tutti hanno in comune qualcosa, nello specifico un mutuo stipulato anni prima in dollaro o franco svizzero. Si perchè è possibile da tempo chiedere un pagamento diluito nel tempo per un immobile con valuta differente dalla propria. Un fattore che può sembrare conveniente in un primo momento, ma solo quando non ci sono scossoni nel mercato del settore tali da creare serie destabilizzazioni. Nessuno del resto, fino a qualche anno fa pensava che la crisi globale arrivasse a cambiare del tutto il panorama mondiale e a sconvolgere equilibri già in passato precari.

Mutui: negli Stati Uniti i tassi sono in calo

Paese che vai, tasso di interesse che trovi: mai  ci fu affermazione più vera e in Italia di certo in questo periodo le cose non vanno troppo bene.Si assiste da mesi, infatti, ad aumenti costanti applicati ai mutui che stanno preoccupando non poco le famiglie. E’ difficile, quindi, arrivare a fine mese e se in più si deve rinsaldare un prestito di questo tipo alla propria banca allora i problemi non tardano a farsi sentire.

Casa: comprarla negli Usa conviene?

Una casa in America, magari di fronte al mare realizzando quel sogno da sempre in fondo coltivato ma ora più a portata di mano. Certo non è proprio comodo possedere un immobile oltreoceano ma per l’estate 2011 comprare una dimora, seguendo attentamente le regole del mercato, potrebbe essere più che conveniente. Questo fondamentalmente per il cambio favorevole euro/dollaro e per i prezzi in calo dal 2006. Per quattro pareti domestiche di lusso, in questo senso, arriviamo a parlare di un meno 40%. Questo è pure dovuto al fenomeno subprime che ha travolto gli Stati Uniti.

Banche: meno prestiti per comprare casa

Fino ad un decennio fa, per avere una famiglia completa in linea di massima non bastavano solo i figli, ma occorreva avere una casa bella e accogliente da comprare. Questo forniva uno status che poteva soddisfare l’italiano medio sempre diviso tra lavoro e salario e pronto a mettere, quando possibile, un gruzzoletto da parte. Oggi le cose stanno cambiando perchè i soldi che cirolano sono sempre di meno e le rate spaventano per la paura di indebitarsi più di quanto si immagini. A tracciare un quadro della situazione è stata la la Cgia di Mestre la quale ha mostrato che a media del debito delle famiglie italiane ha raggiunto i 19mila euro nel 2010, 3.268 in più rispetto al 2010.

Mutui in valuta estera: funzionano?

L’acquisto di una casa è un argomento di vostro interesse e state per iniziare la ricerca delle quattro pareti domestiche? Avete la giusta liquidità e una posizione tale che vi permetterà in seguito di ripagare il debito? Allora non pensateci più e rischiate, ma non senza aver valutato le varie opzioni. In un periodo di crisi economica il mercato immobiliare è quasi fermo, ma questo non vuol dire che non può andarvi bene. Se decidete di accendere un mutuo, però, fate attenzione non soltanto al valore del tasso di interesse, ma ricordate di considerare pure il tipo di valuta che vi sembra più conveniente per pagare la rate in futuro. In particolare, soprattutto negli ultimi anni in Italia si sono diffusi i contratti sottoscritti con valuta estera, tipicamente franco svizzero e yen. Tuttavia, soprattutto chi non è del tutto inserito nel settore anche se ha acquisito nel tempo una certa esperienza si chiede se la convenienza c’è davvero.

Usa: comprare casa spaventa

La situazione economica preoccupa eccome e soprattutto in America comprare casa in questo momento potrebbe essere rischioso. In un momento storico sempre più incerto, quindi, il settore immobiliare vive la  sua profonda crisi. Nell’ultimo mese, se parliamo dell’indice Msci World/Real Estate, è possibile confermare che ha perso il 9,65%, portando a -11,67%le vendite delle prime settimane del 2011. Le notizie che riportano i telegiornali, del resto, preoccupano le famiglie che si tengono ben stretti quei pochissimi risparmi che possiedono ancora e non investono di certo nel mattone, aspettando di sapere come è meglio agire, a seconda dell’evolversi della situazione.

Comprare casa negli Usa: parte asta villa a Malibu

Sarà un’asta record almeno così sembra alla vigilia di un vero e proprio evento che porterà alla vendita di una super villa a Malibu che ha una base di vendita di ben 22 milioni di dollari. Potrebbe così diventare la dimora più costosa ceduta in tale modo negli States.Parliamo di una proprietà di ben 10.500 metri quadrati con vista diretta sulla spiaggia. La cifra richiesta era di 65 milioni di dollari ma poi l’agenzia immobiliare ha pensato di organizzare l’asta.

Ricky Martin cede al fascino dell’Italia e compra casa

In effetti nella lunga lista di attori, cantanti e star internazionali soprattutto americane, che non erano rimasti indifferenti di fronte alla bellezza e al bel clima dell’Italia, l’artista latino mancava di certo. Negli ultimi anni è stato distratto dall’amore per i suoi due gemelli avuti con la tecnica dell’utero in affitto, ma ora è tempo di pensare non solo al loro futuro ma anche al suo relax. Ecco che quindi ha scelto Desenzano del Garda, nel bresciano. I fans di quella zona esultano e la sua musica pop forse adesso risuonerà ancora di più nello Stivale magari con un maggior numero di date anche da noi.

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