Il mutuo Giovani di Banco Popolare è un particolare finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che l’istituto di credito ha predisposto per quella clientela che desidera pagare, per i primi anni del finanziamento, una rata molto leggera, composta di soli interessi. Un finanziamento che pertanto si rivolge alla clientela più giovane, con caratteristiche esclusive che andremo ora ad approfondire in questo nostro breve focus.
Il prodotto finanziario, contraddistinto da una formula innovativa, permette di riconoscere per tutte le rate del periodo iniziale la sola quota interessi. Tale scelta permette di affrontare con maggiore serenità gli impegni iniziali che l’acquisto della prima casa comporta, come ad esempio l imposte ipocatastali, l’imposta sul valore aggiunto sull’immobile, le spese notarili, e tanto altro ancora.
Il mutuo prima casa giovani, a tasso fisso, di Banca di Piacenza, è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito che – come suggerisce il nome stesso di questo prodotto creditizio – consente alla clientela giovane della banca di poter entrare in possesso di una somma di denaro rilevante, da utilizzare esclusivamente per poter acquistare la prima abitazione da adibire a residenza principale.
Il finanziamento è contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse fisso sul capitale erogato, e valido per l’intera durata dell’operazione, consentendo così al cliente dell’istituto di credito di poter prevedere al meglio quella che sarà l’evoluzione dei propri pagamenti mensili, che non subiranno alcuna variazione nel corso dei mesi e degli anni, anche in caso di forti oscillazioni dei parametri di riferimento sui mercati finanziari.
Lavoro stabile? no. Proprietà pregresse? Nessuna. Liquidità nel conto? Non presenti. Uguale niente futuro. Non è il caso di vederla così nera, in fondo è solo un momento particolare che sta vivendo l’Italia e quasi tutto il mondo ma non resterà sempre così. Intanto se dobbiamo pensare solo all’oggi, il risultato non cambia: serve l’aiuto dei genitori, ma solo se possiedono qualche immobile da mettere a garanzia o sono disposti a versare dei soldi per la prole cresciuta e in difficoltà. Non tutti però amano avanzare richieste del genere e preferiscono farcela con le proprie forze e allora il momento di crearsi una famiglia o comunque raggiungere la propria indipendenza continua a ritardare e il mutuo si dimentica.
Intesa Sanpaolo, così come molti altri istituti di credito presenti nella penisola, dedica alla propria clientela più giovane una serie di prodotti di credito destinati a supportare le operazioni di acquisto della prima o della seconda casa, a condizioni di onerosità fisse o variabili, e con un piano di ammortamento che – compatibilmente alle disponibilità reddituali dei giovani – andrà ad estendersi nel medio o nel lungo periodo.
Ricordiamo in proposito come il finanziamento si rivolga non solamente ai giovani con contratto di lavoro a tempo indeterminato, ma anche a quelle giovani coppie che sono titolari di un contratto di lavoro atipico, a patto che negli ultimi 24 mesi abbiano lavorato almeno 18 mesi, che siano lavoratori al momento della richiesta.
Il mutuo giovani coppie a tasso BCE di Monte dei Paschi è un finanziamento immobiliare ipotecario a disposizione di tutti i clienti “giovani” dell’istituto di credito, e utile per poter portare compimento di quegli importanti progetti quali l’acquisto delle prime case, potendo contare sull’appoggio costante da parte della banca, e piani di ammortamento che possono spingersi nel medio e nel lungo periodo, compatibilmente con le disponibilità reddituali del mutuatario.
Nella versione che esaminiamo oggi, il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà variabile, calcolato sulla base del tasso ufficiale di riferimento per le operazioni di rifinanziamento stabilito dalla Banca Centrale Europea, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e complessivamente in grado di influenzare l’importo delle rate in senso positivo (con deprezzamenti delle stesse) o negativo.
Il mutuo giovani coppie a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali del Monte Paschi Siena, è un mutuo immobiliare ipotecario a tasso costante, che permette al cliente dell’istituto di credito di poter effettuare l’operazione di acquisto della prima o della seconda casa, mediante pagamento graduale nel tempo dell’intero importo, grazie a un programma di rimborso in grado di estendersi nel lungo periodo.
Il mutuo è disponibile per importi non superiori all’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto di acquisto, e offerto in garanzia ipotecaria di primo grado in favore del Monte dei Paschi di Siena. Sulla stessa casa andrà effettuata una perizia tecnica a comprova dell’effettivo valore di mercato del bene. In ogni caso, l’erogazione dell’importo richiesto non potrà superare i 350 mila euro.