Se fino a un anno fa occorrevano 727 euro al mese per sottoscrivere un mutuo a tasso fisso, oggi ne bastano 618. Il taglio è dunque drastico. Ci sono ben 109 euro (in meno) di differenza che, proiettati sull’intera durata del finanziamento, significano un minor esborso pari a 26 mila euro.
Nel corso dei primi sei mesi dell’anno, più di tre acquisti su quattro hanno riguardato l’abitazione principale (76,8%), il 16,4% la casa ad uso investimento ed il 6,8% la casa vacanza.
Il servizio di portabilità dei mutui online consiste nel trasferire il finanziamento in questione da una banca ad un’altra, cambiando dunque l’ente nei confronti dei quali si avranno dei vincoli.
Malgrado le lamentele di numerose associazioni di consumatori e di molteplici imprese circa le difficoltà di accesso al credito, le erogazioni di prestiti bancari paiono in netta crescita.
I bassi tassi di interesse costituiscono una minaccia per la capacità di solvibilità relativa ai fondi pensioni e alle assicurazioni.
Le associazioni dei consumatori Adusbef e Federconsumatori hanno commentato duramente l’approvazione, lo scorso 10 settembre, del decreto attuativo della direttiva europea sulla risoluzione delle crisi bancarie da parte del governo italiano.
Questo è un buon momento per sottoscrivere un mutuo a tasso variabile, grazie ai tassi Bce fermi allo 0,05% e al tasso Euribor ancora stabile ai minimi storici. Farlo via web è ancora più conveniente.
Si torna a parlare di un tema molto importante: quello riguardante l’estinzione anticipata mutui. A discutere delle novità sono le associazioni Adusbef e Federconsumatori, le quali hanno ricordato che entro il 21 marzo del prossimo anno dovrà essere recepita la direttiva europea sui mutui, di cui l’articolo 25 prevede la possibilità per la banca di avere diritto a “un indennizzo equo e obiettivo” in caso di rimborso anticipato del mutuo da parte del consumatore.
Come di consueto, Bankitalia ha trasmesso i dati inerenti i bilanci bancari. Quelli relativi al mese di luglio non offrono buone notizie ai mutuatari.
Per il mercato immobiliare si tratta di un anno agrodolce. Il 2015 è comunque propiziatorio per tentare l’uscita dalla lunga crisi. Fino a questo momento, ad ogni modo, le cifre parlano chiaro: in termini di richieste vi sono dei continui aumenti che fanno ben sperare.